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  • Agenzia Intras Mietbedingungen

Reservierungen

Die Reservierung wird für die Agentur Intras erst nach Eingang der Anzahlung bindend. Der Anzahlungsbetrag ist 30% der Mietsumme uns soll innerhalb des auf dem Buchungsformular angegebenen Termins bezahlt werden. Die Mietzeit wird nach der Anzahl der Übernachtungen berechnet.

 

Anzahlung

Als Anzahlung sind 30% der gesamten Mietsumme sofort zu leisten. Diese ist an die örtliche Agentur per Kreditkarte oder Banküberweisung, innerhalb vom obererwähnten Termin (Punkt 1), zu schicken.

 

Zahlung des Restbetrags

Der Restbetrag der Mietsumme ist bei Ankunft/Schlüsselübergabe zu begleichen. Sie können unter folgenden Zahlungsarten waehlen: Kreditkarte und Debitkarte (Visa oder Mastercard), Bargeld (aber nur für Beträge unter Euro 2.999,00).

 

Preis

Der vereinbarte Preis beinhaltet die Wohnung, komplett eingerichtet mit Möbeln, TV (wenn vorhanden), Küchengeschirr, Besteck, Decken und Kissen, – die Benützung des Sicherheitsschließfaches (wenn vorhanden) – den normalen Verbrauch von Gas, Warm – und Kaltwasser, den Stromverbrauch – die Endreinigung – die Bettwäsche – sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten. Solche Instandhaltungsarbeiten werden von einem qualifizierten Installateur der Agentur (auch in Abwesenheit des Gastes) durchgeführt. Der vereinbarte Preis beinhaltet nicht: Handtücher und Tischwäsche, Strandservice, alle, die ein nicht ausdrückliches angezeigt ‚im Preis enthält’.

 

Check-in und Check-out

Die Anreise und die Schlüsselübergabe erfolgen in der Agenzia INTRAS, Viale Europa, 27 in Lignano Sabbiadoro.
Bei der Ankunft ist von allen anwesenden Personen ein Ausweis zur polizeilichen Anmeldung vorzulegen.
Die Wohnung wird am Ankunftstag zwischen 16.00 Uhr und 20.00 Uhr zur Verfügung gestellt, und muss am Abreisetag innerhalb 09:00 Uhr freigegeben werden.
Von 27.04. bis 31.05.2019 und von 01.09. bis 28.09.2019 ist die Schluesseluebergabe von 15.00 bis 19.00 uhr vorgesehen.
Ankünfte oder Abreisen außerhalb dieser Zeitspanne müssen vorher vereinbart werden.

Die Wohnung muss in Ordnung hinterlassen werden, das Geschirr muss gespült werden, die Kochnische muss sauber verlassen werden.
Soll der Gast der Meinung sein, dass die besetzte Wohnung nicht genug sauber ist, muss er sich an die Agentur innerhalb einer Stunde seit Schlüsselübergabe wenden (und allerdings ausschließlich Samstags bis 19.00 Uhr); die Agentur wird es überprüfen und wird die Wohnung so schnell wie möglich aufräumen, soweit es mit der Organisation des Personals vereinbar ist. Von Gästen, die ohne rechtzeitige Verständigung (nur schriftlich per Fax oder Mail) die Wohnung bis 20.00 Uhr des Anreisetages nicht beziehen, wird angenommen, dass sie auf diese verzichten. Die Agentur hat in diesem Fall das Anrecht auf Einbehaltung der Anzahlung und sowie das Recht auf eine eventuelle Einforderung des Restmietbetrages. Mit dem angenommenen Verzicht steht die Wohnung der Agentur zur Verfügung. Im Falle eines vereinbarten verspäteten Eintreffens oder einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückzahlung geleistet.

 

Hinweise

Das vorliegende Vertragsverhältnis ist nicht gegen Rücktritt versichert, aus diesem Grund kann der Gast, der dies als notwendig hält, es privat tun. Soll aus höherer Gewalt die gebuchte Wohnung nicht verfügbar sein, wird sie mit einer derselben oder einer höheren Kategorie ersetzt werden und die veröffentlichte Preisliste wird als Vergleichsbedingung gelten; durch den Wohnungsersatz gemäß den oben genannten Bedingungen ist die Agentur von weiteren Lasten, Anfragen und/oder Verlangen des Gastes befreit. Anfragen für ein besonderes Appartement (Nummer, Etage, Himmelsrichtung, usw.) werden berücksichtigt, aber nicht als Reservierungsbestanteil betrachtet. Die Beschreibung im Katalog über die Einrichtung der Appartements, kann in Ausnahmefällen aufwiesen. Die Agentur ist weder verantwortlich noch muss jegliche Art von Rückerstattung gewährleisten, wenn die Hausanlagen aus irgendeinem Grund nicht gut funktionieren, wie Aufzüge, zentralisierte Antennen und Satellitenantennen, und/oder weitere Automationen, so wie auch wenn der für die Wohnung reservierte Parkplatz von Dritten besetzt wird, wenn die Häuser über keine bewachten Parkplätze verfügen. Die Autoabstellplätze haben im Allgemein eine Maximallänge von 4,80 m, eine Maximalbreite von 2,00 m. und eine Maximalhöhe von 1,70 m.; aus diesem Grund, wenn das Auto die oben genannten Größen überschreitet, muss der Gast zu seinem Last eine Lösung finden, da es streng verboten ist, mit eigenem PKW die anderen Autoabstellplätze zu besetzen. Eventuelle Schaden von Elektrogeräten wie Geschirrspülmaschine, Klimaanlagen, Waschmaschinen, Decoder und Gaskessel, die von technischem Personal repariert werden müssen (meistens in der direkten Umgebung nicht auffindbar), werden in zwei Arbeitstagen nach der Schadensmeldung an die Agentur repariert. In dieser Zeitspanne trägt die Agentur keine Verantwortung wegen Vertragsnichterfüllung und/oder Schaden jeglicher Art. Insbesondere für die fehlerhaften Kühlschränke, findet der Ersatz von Kühlschränken mit höchster Kapazität 110 Litern sofort statt (innerhalb 4 Stunden nach der Meldung) und die Wiederherstellung des vorigen wird auf der Grundlage der für die oben genannten Elektrogeräte zuständigen Regel durchgeführt. Die Agentur nennt Satellitenfernseher die Fernseher, die durch Analogdecoder deutsche, englische Programme normalerweise empfangen.

 

Kaution

Um die ordnungsgemäße und dem Zweck der Vermietung dienende Benutzung der Räumlichkeiten, der inventarisierten Gegenstände und bei der Abreise die Rückgabe der Schlüssel zu garantieren, wird in der Regel eine Kaution von 100 Euro verlangt. Sollte der Kunde außerhalb der Bürozeiten abreisen, wird die Kaution per Postanweisung geschickt.

Der Mieter muss der Agenzia evtl. Schäden der Unterkunft und der Einrichtung binnen 24 Stunden nach Anreise melden.
Falls die im vorangegangenen Punkt genannte zeitliche Frist verstrichen ist, wird der Mieter für sämtliche Schäden, die bei dessen Abreise festgestellt werden, haftbar gemacht.
Vom Betrag, den der Mieter als Kaution hinterlegt, wird ihm die Summe für die Instandsetzung der von ihm evtl. verursachten Schäden der Wohnung und der Einrichtung abgezogen.
Der Kunde verpflichtet sich, die Wohnung aufgeräumt, sauber und frei von Abfällen jeglicher Art zu hinterlassen. Sollte dies nicht der Fall sein, werden die Reinigungskosten von der Kaution abgezogen.

Die Agentur vermietet die eigenen Häuser nur an Familien.
Gruppen werden nur nach vorheriger Absprache akzeptiert und eine extra Kaution von € 300,00 (für Jungende von Durchschnittsalter unter 26 Jahren) wird gefragt.
Zur Pfingsten, für Gruppen von Jungende (auch über Durchschnittsalter von 26 Jahren) eine extra Kaution von € 500,00 wird gefragt.
Bei der Reservierung müssen unbedingt die jungenden Gruppe das Lebensjahr bei der Agentur melden.
Im gegenteiligen Fall kann sich die Agentur weigern, die Schlüssel abzugeben und die geleistete Anzahlung als Schaden für die nicht erfolgte Vermietung der reservierten Wohnung behalten.

 

Haftung

Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung mit Sorgfalt zu benutzen. Er wird für während seines Aufenthaltes von ihm gebrochene oder fehlerhafte Objekte verantwortlich sein, und verpflichtet sich, der Agentur eventuelle Schäden bis spätestens 12.00 Uhr des Tages nach der Abreise zu melden, oder er wird unmittelbar dafür verantwortlich sein. Trotzdem entstehende Schäden sind der Agentur sofort zu melden. Die Agentur übernimmt keine Verantwortung für eventuelles Abhandenkommen von Wertgegenständen oder Geld, die in der Wohnung aufbewahrt werden. Die Wohnungen sind nicht gegen Diebstahl und Brand versichert. Der Gast hat sorgfältig darauf zu achten, während seines Urlaubs keine Wertgegenstände in der Wohnung zu lassen und die Anschlüsse der elektrischen Geräte nach deren Benutzung von der Steckdose zu trennen.

 

Storno Bedingungen

 

Erleichterte Stornierung

Stornierungen aus persönlichen Gründen, werden nur in schriftlicher Form entgegengenommen (Fax oder Mail). Die Bedingungen fuer eine Rueckzahlung lauten wie folgt:

Ab 31 Tage vor Ankunft: Sie koennen die ganze Anzahlung für eine weitere Reservierung im laufenden Jahr oder im folgenden Jahr wiederverwenden, oder , wenn die Wohnung wieder vermietet wird, koennen Sier den ganzen Betrag der Anzahlung zuerueckbekommen.

Von 30 bis 21 Tage vor der Ankunft: bekommen Sie eine Erstattung der 40% der gezahlten Anzahlung zurueck.
Ab 20 Tage vor der Ankunft: der Gesamtbetrag der Anzahlung wird einbehalten.

 

Kostenlose Stornierung

Bei Stornierungen aus gesundheitlichen Gründen (mit ärztlichem Attest) wird der Gesamtbetrag der Anzahlung zurueckerstattet. Stornierungen werden nur in schriftlicher Form entgegengenommen (Fax oder Mail). Die Bedingungen fuer eine Rueckzahlung lauten wie folgt:

Von 31 bis 21 Tage vor Ankunft: es wird den ganzen Betrag der Anzahlung zuerueckerstattet.

Von 20 bis 11 Tage vor der Ankunft: der Kunde kann die ganze Anzahlung für eine weitere Reservierung im laufenden Jahr oder im folgenden Jahr wiederverwenden, oder er kann eine Erstattung der 50% der gezahlten Anzahlung zuerueckbekommen.

Ab 10 Tage vor der Ankunft: der Gesamtbetrag der Anzahlung wird einbehalten.

 

No Show

Bezieht ein Kunde die reservierte Unterkunft nicht bis 20.00 Uhr des dem vereinbarten Ankunftstag, ohne dies rechtzeitig mitgeteilt zu haben, gilt dies als Verzicht des Kunden und die Agenzia ist berechtigt, über die Unterkunft zu verfügen. Die Reservierung wird storniert, die Anzahlung (oder jeder Restbetrag) wird vollständig abgezogen und die Unterkunft wird vollständig zurück zur Agentur sein.

Haustiere

Hunde, Katzen und Haustiere im Allgemeinen sind in den Mietobjekten nur dann erlaubt, wenn sie durch anpassendes Symbol im Katalog oder Online-Katalog angegeben werden. Haustiere dürfen klein- oder mittelgroß sein und nicht über 35 kg wiegen. Sollte die Agentur die Haustiere auch in Wohnungen akzeptieren, in denen sie nicht erlaubt sind, kann die Agentur den Mietvertrag sofort und ohne Rückerstattung auflösen. Die Haustiere dürfen nicht alleine in den Wohnungen gelassen werden, damit mögliche Schäden der Strukturen und Störung für die anderen Mitbewohner ausgeschlossen werden; diese ist eine notwendige Bedingung für die Besitzer von Haustieren und die Nichteinhaltung dieser Bedingung führt zur sofortigen Auflösung des Vertrags ohne Rückerstattung. Eventuelle zusätzliche Schäden werden berechnet und von der bereits geleisteten Kaution abgezogen.

 

Auflösung des Mietvertrages

Sollte die Agentur feststellen, dass es eine überzahl der im Mietvertrag angegebenen Personen (Babies und Kinder inbegriffen) gibt oder bei schwereren Übertretungen der Hausordnung (Lärm jeder Art, Störung der Ruhe der Mitbewohner, usw.), kann die Agentur nach ihrem freien Ermessen den Mietvertrag sofort auflösen, ohne dass der Gast Anspruch auf die Rückzahlung nicht verbrauchter Miete erheben kann. Eventuelle materielle Schäden werden berechnet und von der bereits geleisteten Anzahlung abgezogen. Der Gast muss in diesem Falle die Wohnung sofort frei machen. Eventuelle weitere Schäden können auch nach der Abfahrt des Gastes berechnet werden.

 

Kurtaxe


Bitte beachten Sie, dass ab 01.05.2018 die KURTAXE für jede Übernachtung (für jede Person und jede Nacht) in allen Unterkünften in Lignano Sabbiadoro in Kraft tritt.

Die Steuer, für die Wohnungen, ist von Euro 0,50/Person/Nacht und wird nur für die ersten 10 Nächte berechnet.

Sie sind ausgenommen:

  • Kinder bis zum Alter von 12 Jahren (im Falle vom Gerburtstag waehrend des Aufenthaltes, zahlen sie vom Tag des Geburtstages bis zur Abreise).
  • Nicht autonome Behinderte, mit ärztlicher Bescheinigung , und einer Begleitperson.

Die Steuer muss bei dem Check-in in unserer Agentur bar bezahlt werden.

Zu beachten: Die Steuer für die ersten 10 aufeinanderfolgenden Nächte gilt auch für Übernachtungen in zwei oder mehr Häusern. In diesem Fall muss der Kunde dem Manager der neuen Struktur die Quittung übergeben, die die Zahlung der Steuer für frühere Nächte bestätigt , vorausgesetzt, dass sie in der neuen Unterkunft die aufeinanderfolgend sind.

3 Veröffentlicht

2 years vor / Reply

bitte bei mietbedingunen Adresse entern
schenet

2 years vor / Reply

vielen dank für die Infos :)
wir haben die Adresse geändert

9 months vor / Reply

Sehr geehrte Damen und Herren,
ist die Schlüsselübergabe am 15.06.2018 auch bis 21.00 Uhr möglich?

Mit freundlichen Grüßen
Harald Sifft

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